On Landlord’s Discriminatory Behaviour
Tiivistelmä
Vuokranantajan syrjivä käytös
Tässä tutkimuksessa oletamme, että vuokrat ovat samat kaikille vuokralaisille, vaikka vuokranantajat voivat arvottaa vuokralaisia eri tavoin. Luokittelemme vuokralaiset tunnistettavien ominaisuuksien perusteella, jotka voivat vaikuttaa vuokrasopimuksen arvoon. Keskitymme kahteen luokkaan (lapselliset ja lapsettomat kotitaloudet), jotka voivat vaikuttaa odotettuihin ylläpitokustannuksiin. Vuokranantajilla on subjektiivisia käsityksiä näiden vuokralaistyyppien saapumisnopeuksista. Määritämme vuokranantajan optimaalisen vuokralaisen valintapolitiikan rajallisen vuokrausajan puitteissa. Ensimmäisessä mallissamme asetamme ajankohdan, t2, jolloin ennen tätä hyväksytään vain “hyviä” vuokralaisia, mutta sen jälkeen hyväksytään kaikki vuokralaistyypit. Kun otetaan huomioon vuokralaisten vuokrasuhteen päättämisen kustannukset vuokra-ajan lopussa, optimaalinen politiikka muuttuu, mikä voi johtaa kahteen politiikan vaihtoon. Mallissa tutkimme myös, kuinka kaupunkien välinen liikkuvuus vaikuttaa syrjintään vuokrasäännöstelyn alaisena ja arvioimme lahjuksia, jotka tasapainottavat erilaisten vuokralaistyyppien asemaa vuokranantajan näkökulmasta. Lopuksi tarjoamme empiirisiä todisteita syrjinnästä, jota suomalaiset asumistuensaajat kokevat.
- ISSN: 0357-9603
- ISBN: 951-9281-31-2
