Bostadsmarknaderna i Norden 1980–1993
Undersökningen behandlar bostadsmarknadernas särdrag och bostadsprisutvecklingen i de nordiska länderna under 1980- och 1990-talen.
Bostadsmarknaderna skiljer sig från andra varumarknader på två sätt: bostaden är en långlivad nyttighet, varför priserna varierar kraftigt med efterfrågan, och den är samtidigt hushållens viktigaste förmögenhetspost. Prisförväntningarna grundar sig på faktiskt inträffade förändringar, vilket ger upphov till långa uppgångs- och nedgångsperioder.
I samtliga nordiska länder upplevdes en kraftig priscykel som utlöstes av den kreditexpansion som följde på avregleringen av finansmarknaderna. I Finland var såväl uppgången som nedgången klart brantast. Priskollapsen fick allvarliga följder: hushållen skuldsatte sig kraftigt och en del hamnade i teknisk betalningsoförmåga, vilket stelnade bostadsmarknaderna. För finansinstituten förblev de direkta kreditförlusterna inom bostadsfinansieringen dock relativt små med undantag för Danmark. (AI-översättning)
- ISSN: 1236-7176
- ISBN: 951-9282-86-6
